Varför är rökluckor viktiga?
Rökluckor och brandgasventilation ska leda ut rök och hetta vid brand så att människor kan utrymma och räddningstjänsten komma in. Utan fungerande luckor stannar röken kvar, vilket försvårar evakuering och kan ge allvarliga brandskador.
SVEBRA:s riktlinjer – vad säger de?
Branschorganisationen SVEBRA tog redan 2009 fram Riktlinje 2009:1 för kontroll och underhåll av rökluckor. Riktlinjerna betonar att:
- rökluckor ska kontrolleras och servas minst en gång per år av en sakkunnig,
- underhållet ska dokumenteras och ingå i det systematiska brandskyddsarbetet,
- teknisk personal bör ha genomgått särskild utbildning (SVEBRA‑certifierade).
Flera företag och kommuner lyfter nu att det saknats officiella regler, vilket lett till osäkerhet hos fastighetsägare. Därför blir riktlinjerna extra aktuella 2025.
Årlig service och egenkontroller
Utöver den årliga servicen enligt SVEBRA bör BRF-styrelser och fastighetsägare göra regelbundna egenkontroller:
- kontrollera att rökluckan inte blockerats av föremål eller ombyggnation,
- testa att luckan öppnas automatiskt när larmet går,
- säkerställa att mekaniska delar är smorda och fria från rost.
Vi erbjuder serviceavtal med årliga kontroller enligt SS 883007:2015 och SVEBRA:s riktlinjer.
SBA, nya regler och integrering
Rökluckor och brandgasventilation är en del av systematiskt brandskyddsarbete (SBA). De nya byggreglerna BFS 2024:7, som trädde i kraft 1 juli 2025, skärper funktionskraven på brandspridning och tekniska installationer. Därför bör man:
- inkludera servicepunkter för rökluckor i SBA-planen,
- dokumentera alla kontroller och åtgärder,
- utbilda styrelse och driftansvariga i riktlinjer och nya regler.
Checklista för rökluckeunderhåll
- Inventera alla rökluckor i fastigheten och notera placeringsort och typ.
- Boka årlig service med en SVEBRA‑certifierad tekniker .
- Genomför egenkontroller varje kvartal (synliga hinder, testknapp).
- Dokumentera inspektioner, åtgärder och service.
- Uppdatera SBA och för in rökluckor i er serviceplan.